我买了一套房,合同定为8月1日交付.而我的房款除尾款式10000元外,请问万一卖方8月1日不能按时交房我该阵何维护我的权益?
更新时间：2019-10-20 05:37:16人浏览
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我买了一套房,合同定为8月1日交付.而我的房款除尾款式10000元外,其余全部于7月中旬付清.我想请问万一卖方8月1日不能按时交房我该阵何维护我的权益?我买了一套房,合同定为8月1日交付.而我的房款除尾款式10000元外,请问万一卖方8月1日不能按时交房我该阵何维护我的权益?
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房屋未按时交付的，违约金的数额按照房屋买卖合同的约定计算，合同未作约定的。按同地段同类型房屋的市场租金标准计算逾期交房损失。《最高法院关于审理房屋买卖合同纠纷的解释》第十七条??商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：????逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
????逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。以上是关于房子不能按时交房违约金是多少的解答。
????逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。以上是关于房子不能按时交房违约金是多少的解答。
2019-10-20 05:37:16
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