我想买二手房,或者是私产的有什么不同的交易方式,都交什么税,我没有买地房子所以都不懂

更新时间:2019-10-11 09:32:35人浏览
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您好!我想买二手房,请问,如果对方是公产的,或者是私产的有什么不同的交易方式,都交什么税,在米上的有什么规定?我没有买地房子所以都不懂,麻烦您了?谢谢我想买二手房,或者是私产的有什么不同的交易方式,都交什么税,我没有买地房子所以都不懂
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购房后原来业主违约可以按照房屋认购协议约定条款处理,先沟通,不行的话只能起诉。
目前原业主已经可以办理产证,具备履行双方买卖协议的条件,拒不履行合约,属于违约行为,可以先通过社区或者中间人进行调解,如果调解无法进行,只能拿上双方认购协议以及付款凭证到法院起诉,司法程序解决。
2019-10-11 09:32:35
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