要去过户的时候房主说房照低压给银行了，在过户，请问影响过户么，怎样能确定他的房子没有贷款了呢？
更新时间：2019-10-14 16:12:41人浏览
问题描述：
我交了3000元的定金，要去过户的时候房主说房照低压给银行了，他把贷款还清了等两天就能拿出来，在过户，请问影响过户么，怎样能确定他的房子没有贷款了呢？要去过户的时候房主说房照低压给银行了，在过户，请问影响过户么，怎样能确定他的房子没有贷款了呢？
1位律师解答
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可以过户的，房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续，基本的流程就是签好买卖合同 房主拿到首付快去还清就可以了 。应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。
所以一定在过户前申请贷款。 申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。 也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款。
在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。
所以一定在过户前申请贷款。 申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。 也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款。
在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款，当然房东的产证也是要押到中介公司的，等过户完成手再把剩下的尾款付清。
2019-10-14 16:12:41
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