生前和父亲和兄弟姐妹立字据证明房产分配，将父亲房产给其中一人，这种证明只有签名按手印没有进行公正还有效吗？
更新时间：2019-09-28 18:16:49人浏览
问题描述：
请问，生前和父亲和兄弟姐妹立字据证明房产分配，将父亲房产给其中一人，这种证明只有签名按手印没有进行公正还有效吗？现在父母和其中一个兄弟已经离世了。生前和父亲和兄弟姐妹立字据证明房产分配，将父亲房产给其中一人，这种证明只有签名按手印没有进行公正还有效吗？
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一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的规定：
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-09-28 18:16:49
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