我现住的是使用权房子，现房子要拆迁，我母亲和我可以得到全额货币补偿么？或者可以回迁么？
更新时间：2019-09-28 19:42:22人浏览
问题描述：
我现住的是使用权房子，户主即我父亲失踪多年，现房子要拆迁，我母亲和我可以得到全额货币补偿么？或者可以回迁么？如果可以回迁的话，户主名可以更改么？我现住的是使用权房子，现房子要拆迁，我母亲和我可以得到全额货币补偿么？或者可以回迁么？
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房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”，没有自己是合法房屋所有权人的证明文件（一般是房屋所有权证），从法律意义上说也就不是拆迁当事人，要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。这里还要分两种情况：
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
1、房产证还在别人名下，未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的，你可以向卖给你房子的人要求赔偿，如果双方协商不成的话，可以向法院提起诉讼
2019-09-28 19:42:22
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