在吉林郊区盖的房子,由于自家荒地面积大,可以盖两套房子,怎么运作可以有法律效力?

更新时间:2019-10-26 13:26:23人浏览
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律师您好!我是农村户口,在吉林郊区盖的房子,由于自家荒地面积大,可以盖两套房子,就借用了我弟弟的名义盖了一套,请问一下,怎么运作可以有法律效力?在吉林郊区盖的房子,由于自家荒地面积大,可以盖两套房子,怎么运作可以有法律效力?
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1、房子的补偿包括土地的补偿、建筑物的补偿、装修的补偿、临时安置费的补偿。
2、土地的补偿,应当给你们补一块宅基地。
3、建筑物的补偿,是建筑物的重置成本,结合房子成新率进行补偿。你的房子比较新,成新率会比较高。因些在其他条件相同的时候,新房比旧房的补偿要高。
4、装修的补偿,装修是另外补偿的。在其他条件相同的时候,新的装修比旧的装修补偿要高。
5、临时安置费,在你们的房子补拆掉时间到新的房子盖好为止,这段时间,应当有临时安置房给你们住。如果没有安置房,你们自己解决住的问题,那么应当给予临时安置费。临时安置费相当于,这段时间的房租。

6、以上是国家的基本政策,各地都是一样的。不一样的是,各地经济发展水平不同,补偿标准高低不同。
2019-10-26 13:26:23
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