其共同居住人（2人以上）都想成为新的承租人，要怎么办？是否需要其他共同居住人同意
更新时间：2019-10-18 23:42:15人浏览
问题描述：
原承租人死亡，其共同居住人（2人以上）都想成为新的承租人，未达成共识，要怎么办？如果更名成功，以后此房购买产权的事宜，是否需要其他共同居住人同意其共同居住人（2人以上）都想成为新的承租人，要怎么办？是否需要其他共同居住人同意
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170545人 · 响应时间 平均4分钟内
第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房产的价值部分有你两个平分。
但你妻子与他人同居属于有过错方。
第三，你妻子属于有过错方，有过错方会少分该房产的，也就是说你占的份额会超过一半。
第四，离婚与否不以财产是否达成一致为基础，如果达不成一致，法院会依法判决，你妻子与他人同居，已经符合婚姻法第三十二条的规定，可以判决离婚。
2019-10-18 23:42:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
共同居住人的继续承租权-什么是共同居住人、同住人
房地产动态
人浏览
第一，婚后的按揭的房产属于夫妻共同财产，房子是按揭的，房屋的价值部分，要剪掉房子的按揭部分。剩余的部分为你们的夫妻共同财产。第二，夫妻财产原则上平分，也就是说房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是共同居住人、同住人？
正文：《上海市房屋租赁条例》中的公有住房的共同居住人，是指在公有住房承租人死亡或者变更承租关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上(特殊情况除外)而且本市无其
房屋拆迁程序
人浏览
拆迁补偿根据房屋用途可以分为住宅房屋拆迁补偿和非住宅房屋拆迁补偿两种。房屋用途取决于两个方面：一是土地的用途，它决定了房屋用途的走向；二是规划设计的用途，它决定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由于生意不好
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
适当照顾共同居住人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，这种情况你属于共同居住人。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，根据您叙述的情况，待房子办理完产权后，子女六人达成一份协议，明确这个房子是六个人共同出资购买，并且六个人签字，每人保存一份。如果需要法律帮助，可以电话联系
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要证明不是共同债务，则需要提供证明该债务属于个人债务的证据，夫妻共同债务应该要有夫妻共同签名或者一方事后追认等共同意思表示，或者是一方负担的在婚姻存续期间用于家
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
孩子抚养权的变更方式：1、协议变更，即转让抚养权双方都同意变更抚养权，且变更后有利于孩子生活的，可以通过办理变更抚养权协议公证来变更；2、诉讼变更，即双方对变更
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
一方起诉离婚且对方同意，如果法院认为夫妻感情确已破裂，调解无效的，会判决离婚。如果认为双方的感情未破裂的，能调解和好的，一般不会判决准予双方离婚。法律依据：《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
对于夫妻双方离婚后的户口问题，其当事人是可以进行迁出的，进行单独立户或者是分户的。其需要的手续有：1、当事人的离婚证或者是离婚判决书；2、当事人的户口本和身份证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商处理，协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
行为人盗窃他人在网络游戏中的虚拟财产的，若金额较大同样是可以立案的。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
1，若离婚后，女方生活困难，可以要求一定的生活补助
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
