我们住房西边要建商品房，但因开发商要强借我们原有道路，也不按规划进行建筑退让。
更新时间：2019-10-13 20:22:18人浏览
问题描述：
我们住房西边要建商品房，但因开发商要强借我们原有道路，我们不愿意借，所以规划一直没有出台，开发商在没有规划情况就开工，也不按规划进行建筑退让。我们住房西边要建商品房，但因开发商要强借我们原有道路，也不按规划进行建筑退让。
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商品房买卖合同需要开发商具备的条件：
1、五证齐全
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
2，有分户验收表、竣工验收备案表
1、五证齐全
五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工 程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称“五证”。其中前两个证由市规划 委员会核发，《建筑工程施工许可证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》由市国土资源 和房屋管理局核发。
2，有分户验收表、竣工验收备案表
2019-10-13 20:22:18
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