交了2万定金，想够买返租商铺，不想买了，这个协议甲方签名是个人的名义，他能代表开发商吗？协议生效吗？
更新时间：2019-10-17 22:56:21人浏览
问题描述：
交了2万定金，想够买返租商铺，签了一个协议，后面发现风险大，不想买了，想要定金，这个协议甲方签名是个人的名义，他能代表开发商吗？协议生效吗？交了2万定金，想够买返租商铺，不想买了，这个协议甲方签名是个人的名义，他能代表开发商吗？协议生效吗？
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没有明确约定定金，可以主张对方返还部分的钱款，协商不成，到 住房和城乡建设局 投诉不成，到法院起诉解决。
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
法律依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
2019-10-17 22:56:21
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