两人是协议离婚，离婚协议上没有说明财产分割的问题，婚前的共同财产，女方能否分得这个房子？

更新时间：2018-08-17 18:29:20人浏览

问题描述：

律师：您好！！ 1、我朋友跟她前夫已经离婚一年多了，两人是协议离婚，离婚协议上没有说明财产分割的问题，现在出现了麻烦的问题。我朋友跟她前夫以前住的是私房，私房是我朋友的父亲的。后来，他们两就在私房的院子里起了一个小厨房。问题就在这里，我朋友的前夫呢，现在就以这个小厨房是他们婚前的共同财产，住在里面，不断的骚扰我朋友，我朋友忍无可忍，后来，突然想到她前夫家一套商品房，商品房的情况如下：商品房的房产证是男方父亲的，但是对这个商品房男方父亲写了个说明，说明的主要内容是这样的：男方家里地方小，无法住6个人，现申请一套解困房，因男方是无房户不好申请解困房就以男方父亲的名义申请。有男方父亲单位的公章。其实男方父亲这样做的一个主要原因就是好让女方的单位也出点钱，结果凭借这个说明，女方单位才出了钱。那么按现在的这个情况，女方能否分得这个房子？？ 2、他们现在有个儿子，儿子归男方，但是现在儿子住在女方家里，儿子16岁，现在还威胁女方，该怎么办？？

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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1、你们双方的书面协议时有效的，对双方都有约束力，协议之后的个人存款购买的基金他方是无权分割的
2、婚前的房产如果在婚后的出租期间，他方有共同经营付出行为，应认定为夫妻共同财产，如果没有共同经营付出行为，可认定为一方个人财产
3、继承或赠与所得的财产一般为夫妻共同财产，除非遗嘱中有明确规定只归一方所有。如果您父亲当时遗嘱中明确只给你，即为你的个人财产，如果没有明确即为夫妻共同财产。如果对方现今提出以离婚诉讼提起分割这部分财产是可以的。

2018-08-17 18:11:55

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1.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如共同财产在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不受时间的限制。
2.离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，夫妻一方可以自知道或应当知道自己的合法权利受到侵害时起两年内向法院起诉。
3.离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产的共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
4.如协议离婚后对财产分割反悔，在离婚后一年后可到法院起诉。

2018-08-17 18:19:56

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1、房子：你老公婚前支付的首期部分属于他个人财产，你们婚后共同还房贷的部分属于夫妻共同财产，房子增值部分按照比例夫妻分配。
2、婚姻存续期间的存款属于夫妻共同财产，如果你老公转移财产，你可以向法院申请财产保全。如果你有证据证明财产已经转移了，可以向法院申请追回。
3、公司的隐性法人代表是你老公，这个方面必须由你来举证证明，如果法院确认了，公司也是属于你们夫妻共同财产，可以申请分割。
4、离婚协议没有涉及财产分割，可以就财产分割问题向法院提起诉讼。

2018-08-17 18:29:20