在签署购房合同书上，也就是说购房合同和房产证上的签名是否必须一致？我父母赠予我本人的房产是否属于我和妻子的婚后共同财产？
更新时间：2018-08-17 18:07:57人浏览
问题描述：
您好，想咨询2个问题：1、本人已婚，现在我准备购一套住房，支付方式除现金支付外，不足的部分，必须提取我和我父亲2人的住房公积金才够支付剩余的款项，在此情况下，为了能同时提取我们2人的公积金，在签署购房合同书上，我们都签上了名字，请问，最后在办理房产证时，是否也必须要落我和我父亲的名字，也就是说购房合同和房产证上的签名是否必须一致？（包括姓名和人数）2、在我结婚以后，父母以赠予形式给我的房产，要如何办理赠予手续？我父母赠予我本人的房产是否属于我和妻子的婚后共同财产？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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你好，
（1）婚姻存续期间房产权属于夫妻共同所有；2） 如果非购房人提出离婚，或是有严重过失导致离婚，则房产权仍然完全归购房人所有；非购房人不得提出任何房产要求；3） 如果购房人提出离婚，或是有严重过失导致离婚，则房产权归非购房人所有；同时给购房人支付适当比例的房屋折价款（少于50%），以示惩罚。4）夫妻双方签字立即生效，一式两份，具有同等法律效力；5）本协议为不可撤消、不可更改协议。
（1）婚姻存续期间房产权属于夫妻共同所有；2） 如果非购房人提出离婚，或是有严重过失导致离婚，则房产权仍然完全归购房人所有；非购房人不得提出任何房产要求；3） 如果购房人提出离婚，或是有严重过失导致离婚，则房产权归非购房人所有；同时给购房人支付适当比例的房屋折价款（少于50%），以示惩罚。4）夫妻双方签字立即生效，一式两份，具有同等法律效力；5）本协议为不可撤消、不可更改协议。
2018-08-17 17:56:39
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老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你 如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，房产所有权归你，对方参与还贷的，他的还贷部分你应该补偿与他。如果你们没有此类书面约定，2套房产无论以谁的名义购买、登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，分得房产一方，应该补偿该房产一半价值的金钱与对方。 老公在外开的公司所欠的债务，属于公司债务，与个人无关。 并非第一次诉请法院离婚一定会驳回，如果有证据证明夫妻感情确实破裂，应该判离。如果你老公不愿意离婚，你得收集证明感情确实破裂的证据。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
(四)因感情不和分居满二年的；
2018-08-17 18:02:09
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根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 不算你们共同财产。
（三）》第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 不算你们共同财产。
2018-08-17 18:07:57
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