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我出租了一间住房，对方交了300元押金，房费一直拖欠到月底才付，我能不退他押金吗?

更新时间：2019-09-29 07:42:11人浏览

问题描述：

我出租了一间住房，对方交了300元押金，房费一直拖欠到月底才付，付完后未提前告知我，说不住了，东西也不搬走，说让我扔了。我能不退他押金吗?我出租了一间住房，对方交了300元押金，房费一直拖欠到月底才付，我能不退他押金吗?

1位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。

2019-09-29 07:42:11

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