我现有一个集体土地是前一个村民盖了临时搭盖房屋,现转卖给我。房屋已建多年破旧漏水,这是不是有违建

更新时间:2019-10-20 20:36:36人浏览
问题描述:
你好,我现有一个集体土地是前一个村民盖了临时搭盖房屋,现转卖给我。房屋已建多年破旧漏水,现想改换钢结构铁棚,这是不是有违建,请问话个理由我现有一个集体土地是前一个村民盖了临时搭盖房屋,现转卖给我。房屋已建多年破旧漏水,这是不是有违建
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助60630人 · 响应时间 平均4分钟内
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。
第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。 单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
第三解决人:当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
同时要注意的一件事情是:在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
2019-10-20 20:36:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一般农村建设用地是否可以建厂房
一般农村建设用地是否可以建厂房
大部分的厂房都会建设在城市的中心,因为厂房会产生一些污染,如果在市中心建设厂房有可能会影响到市民的生活,所以厂房一般都建设在郊区,在郊区生活的人也比较少,能够使
建设用地
人浏览
拆迁安置房属于征地拆迁中的安置房,其土地性质是集体土地,不能随便买卖。一般根据各地出台的征地拆迁安置补偿办法,对拆迁住宅房,多采用统一安置、统一复建、自拆自建等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设用地使用权可以转让吗
建设用地使用权可以转让吗
建设用地使用权可以转让。以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让
房产纠纷
人浏览
宅基地买卖协议书转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村建设用地有转让权吗
农村建设用地有转让权吗
符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形可以转让使用权。下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准
房产纠纷
人浏览
倒塌后的房子,有房屋产权证土地使用证是有拆迁补偿费的,房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集资建房可以办房产证吗
集资建房可以办房产证吗
集资建房是否可以办房产证,需要区分两种情况,一是公司职工集资建房的方式。二是私人集资建房的方式。集资房的权限限制较大。购
房产纠纷
次播放
建筑违章但土地具有合法的使用权或产权也要给予适当的补偿,如果因拆迁造成土地使用收益损失应予以适当补偿。在拆迁补偿中,要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)(2)房屋拆迁补偿差价=合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
村集体土地可以抵债吗
村集体土地可以抵债吗
村集体土地可以抵债,但只能抵押使用权。法院执行集体土地使用权时,经与国土资源管理部门取得一致意见后,可以裁定予以处理,但
房产纠纷
人浏览
在农村房屋拆迁中,由于老百姓不知道拆迁补偿的标准,往往会觉得不知所措,怕被某些人占了便宜,下面就给出北京市的农村宅基地拆迁补偿的计算方式及补偿标准,知己知彼,才
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地纠纷谁管
农村宅基地纠纷谁管
农村宅基地发生纠纷的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民
房产纠纷
人浏览
产权交换式补偿:一、房屋价值补偿标准:这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
09年前的房屋不算违建
09年前的房屋不算违建
2009年之前的房屋并不一定是违建的,因为违法建筑不是以什么时候建成为标准,是看是否经过审批,且和审批一致为标准的。
房产纠纷
次播放
第一解决人:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。第二解决人:协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
强拆两座新建住宅小区就为建广场
强拆两座新建住宅小区就为建广场
据中央人民广播电台报道近日,湖南株洲市民向媒体反映,当地政府正在修建炎帝广场神农城,附近两个建成两年的住宅小区被迫拆迁,涉及公园大道A栋140家住户和城市星座B
小区物业配套设施
人浏览
宅基地上房屋可以保全吗
宅基地上房屋可以保全吗
农村住宅用地由集体所有,不允许财产保全。根据土地管理法的相关规定,宅基地上的房屋由农民拥有,房屋可以保留。
房产纠纷
人浏览
一、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
村委会主任无偿占用集体土地建厂房10多年
村委会主任无偿占用集体土地建厂房10多年
温岭市新河镇渡首东村村委会主任王某,无偿占用集体土地10多年,且建的厂房污染严重,村民曾多次要求拆除,但此事一直未得到解决。4月份,该村70多名村民集体上访。近
工业厂房
人浏览
我国土地管理法第十三条规定,处理土地纠纷的机关是人民政府和人民法院。因农村责任田划分,宅基地的规划及调整和边界划分而引起的纠纷,属于行政部门处理的争议,而不应属
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询