居然发现阳台一扇窗户玻璃被打碎。致电楼长称要业主自己负责任，能赢吗？
更新时间：2019-10-02 21:32:43人浏览
问题描述：
我家住在天洋城小区1楼，昨天回家后，居然发现阳台一扇窗户玻璃被打碎。致电楼长称要业主自己负责任，物业不让安装护窗。如果打官司，能赢吗？居然发现阳台一扇窗户玻璃被打碎。致电楼长称要业主自己负责任，能赢吗？
1位律师解答
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小区发生刑事案件，这是施害者，也就是犯罪嫌疑人要担责，物业公司只要按合同要求进行必要的安全协防就不应担责。刑事案件有突出性，偶然性，小区物业不可能防犯。物业管理企业对物业管理区域内发生的安全事故承担的法律责任，应当根据物业服务合同的约定来确定，未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2019-10-02 21:32:43
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