本人最经用公积金贷款买了一套房，首付得19万，想问一下是十年还清好还是20年或者30年好，另外本人工作稳定
更新时间：2019-10-11 15:52:05人浏览
问题描述：
本人最经用公积金贷款买了一套房，贷款额是30万，首付得19万，想问一下是十年还清好还是20年或者30年好，另外本人工作稳定，收入较高。本人最经用公积金贷款买了一套房，首付得19万，想问一下是十年还清好还是20年或者30年好，另外本人工作稳定
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助137594人 · 响应时间 平均2分钟内
公积金贷款可以不走中介。正常流程如下：
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单和审批
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
审核通知单和审批
管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件上签字。
2019-10-11 15:52:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
成都公积金新政：最多可贷70万30年
小王最近相中一套总价90万元的商品房，按现行公积金贷款额度，最高他只能申请60万元的公积金贷款，但他仔细算了一下，这笔贷款仍然不够，他还得再向商业银行申请10万
房地产动态
人浏览
房产证抵押贷款利息：一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%；贷款额度，是依照住房评估总价的60%--70%（各家银行不一样）。房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款可以不走中介。正常流程如下：提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
公积金贷款可以不走中介。正常流程如下：提交资料借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果办理贷款的住房为商品房、二手房，个人需要缴纳两部分费用：担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
天津公积金组合贷款收紧 二套房贷首付至少四成
各银行严格执行对购买第二套住房按揭贷款的条款后，政策相对宽松的公积金贷款成了购房者们更加青睐的贷款方式。不过，日前天津住房公积金管理中心也发文明确，对于涉及按揭
住房公积金
人浏览
职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上；2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首付30% 如何用好住房公积金
从本月19日开始，北京市个人使用公积金贷款购买90平方米以上(含90平方米)住宅，首付比例将提高到三成。这是继使用商业贷款购买90平方米以上住宅的首付比例提高到
住房公积金
人浏览
个人买首套房是二手房，需要交哪些税？办理二手房交易过户需要交纳如下费用：（一）买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
20年房贷利息可再买一套房
自2004年10月份央行为宏观调控首度加息以来，不到3年的时间，购房者已经历了6次加息。据满堂红亿达按揭相关人士计算，此次加息后，20年房贷的利息、本金比例增达
房贷相关
人浏览
在新婚姻法中，针对离婚时房产分割问题因为了较大的社会反响；因为在新婚姻法司法解释中，针对夫妻离婚财产分割有了重新的部分划分。产权证是行政机关对房屋权属所作的行政
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理住房公积金贷款所需的资料及流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）。②借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
