我买的二手房.签了合同.交了二万订金.现在对方要涨价.不买了.但是对方是夫妻共同方签字只签对方一个人名字.请问合同有效？现在怎么办呢！
更新时间：2019-10-20 14:51:34人浏览
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合同生效的一般要件：指合同发生效力普遍应具备的条件。任何合同只有具备一般生效要件，才能有效，也才能依法成立；依照《中华人民共和国民法通则》第55条的规定，合同生效的一般要件包括：
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
（1）行为人具有相应的民事行为能力；
（2）意思表示真实；
（3）不违反法律或社会公共利益。
2019-10-20 14:51:34
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