我在中介找了房子,付了订金,订房合同只有我单方面还有中介的签字。我还能把订金要回来吗?
更新时间:2019-10-27 11:41:50人浏览
问题描述:
您好,我想问一下 我在中介找了房子,付了订金,现在我不想要了,订房合同只有我单方面还有中介的签字。也没有扣章。我还能把订金要回来吗?我在中介找了房子,付了订金,订房合同只有我单方面还有中介的签字。我还能把订金要回来吗?
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订金在日常经济活动中被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语,而非法律概念。订金是一方当事人为交易需要而向另一方当事人交纳的金钱,不具有担保的功能,一般情况下,交付的订金视为预付款,在交易成功时,订金充当货款,在交易失败时,订金应全额返还,收受订金的一方即使违约,仍应承担返还订金的义务。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5%以内,双方在签订商品房买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。
其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺,从而增强其履约能力。一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5%以内,双方在签订商品房买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。
2019-10-27 11:41:50
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