我们是2010年1月份交付的商办楼地下有近10000平米的人防和配套车位现在物业公司来就车库问我们开发商要空置的车位物管费是否合理?

更新时间:2019-10-11 21:03:36人浏览
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我们是2010年1月份交付的商办楼地下有近10000平米的人防和配套车位现在物业公司来就车库问我们开发商要空置的车位物管费是否合理?
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根据相关物业管理条例,业主、物业使用人应当按照房屋买卖合同和入住通知书(府合竣工验收)约定的房屋交付时间,作为交纳物业服务费的起始时间。

房屋交付后,物业即提供相应的服务,因此无论是否居住,圴应按物业服务合同约定交纳物业服务费。

2019-10-11 21:03:36
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