儿子买房，用的是他父亲的名字，以后由儿子按揭还款。请问如何才能保证儿子的利益，以及证明我的付出？
更新时间：2019-10-17 17:26:39人浏览
问题描述：
我离异19年，儿子买房，用的是他父亲的名字，我付的首付13。5万，以后由儿子按揭还款。请问如何才能保证儿子的利益，以及证明我的付出？儿子买房，用的是他父亲的名字，以后由儿子按揭还款。请问如何才能保证儿子的利益，以及证明我的付出？
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按揭要产生所有权转移，抵押则不变更所有关系，因此二者当事人的法律地位及享有的权益不同。
按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。
在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。
按揭受益人经所有权转让成为了所有权人，享有担保物的所有权。抵押则不发生所有权转移，抵押人仍保留担保物的所有权，抵押权人是非所有权人，只享有抵押权，即对抵押物的支配权。
在按揭诉讼中，按揭受益人以所有权人的身份和名义参加诉讼，而抵押诉讼中，抵押权人的身份只是抵押权人。
2019-10-17 17:26:39
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