新买的二手房里,竟然还挂着原房主4个人的户口,这导致新房主的户口无法迁入,要求他们迁出,有什么办法么

更新时间:2019-10-06 19:02:31人浏览
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新买的二手房里,竟然还挂着原房主4个人的户口,这导致新房主的户口无法迁入,要求他们迁出,上次说没空,现在直接说不想迁,有什么办法么新买的二手房里,竟然还挂着原房主4个人的户口,这导致新房主的户口无法迁入,要求他们迁出,有什么办法么
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只有原房东户口迁出该房产后,当事人才能把户口迁入该房产落户:  
1、在当事人与原房东的购房合同中,有约定过户口迁出时限的,应该根据该合同的约定执行,否则当事人可以聘请专业人士维权;  
2、如果购房合同中,对该项没有约定,或者约定不明确的,只能和原房东协商解决此事(在该前提下,原房东的户口,是可以在该房产上挂靠的)。  一,《中华人民共和国劳动合同法》的规定:  第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。  依法成立的合同,受法律保护。  二,《中华人民共和国户口登记条例》的规定:  第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。
2019-10-06 19:02:31
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