如何签租房协议?房东需要拿房产证吗?都需要房东拿什么证件?如何签协议才是正确的?合法受法律保护的?

更新时间:2019-09-30 19:12:17人浏览
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你好,我要租个小门市房做生意,如何签租房协议?房东需要拿房产证吗?都需要房东拿什么证件?如何签协议才是正确的?合法受法律保护的?如何签租房协议?房东需要拿房产证吗?都需要房东拿什么证件?如何签协议才是正确的?合法受法律保护的?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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除了租房合同的一般条款外;建议合同中最好协商约定在之后的合同时间段、房租费的上涨与下降取一个合理的百分比、在这个百分比内租费不作调整,超出或低于这个百分比作相应的基数调整,但照目前的市场房租分析来看、未来的房租只涨不降,所以没必要多此一举(当然特殊城市除外)。其它的注意家具装修什么之类的、因为你这是长时间租,在这个合同时间使用内家具及装修等都会折旧、最好合同中约定由于使用导致“租物”这就、无损坏等不作赔偿。
2019-09-30 19:12:17
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