现在物业把地下一层非机动车位占用，说产权归物业所有，我想知道这的产权是归业主还是开发商。
更新时间：2019-10-15 04:07:55人浏览
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住房35层地下1层地上34层。现在物业把地下一层非机动车位占用，说产权归物业所有，我想知道这的产权是归业主还是开发商。谢谢律师现在物业把地下一层非机动车位占用，说产权归物业所有，我想知道这的产权是归业主还是开发商。
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1、如果开发商获得了地下车位的产权，在与他人签订的购房合同中没有将地下车库作为交易的一部分，你可以购买，建议不要写成商品房，就直接写某 车位；
2、如果没有产权或者有产权但将车库赠与了购房人，那么你购买后也是有风险的，一旦与购房人发生使用纠纷，你将可能落地一场空。 法条参考： 《中华人民共和国物权法》 第七十四条规定："建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。"
2019-10-15 04:07:55
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