我现在买二手房，想要去做房产公正，请问做房产公正前要把房费交清才能公正吗？房产公正到底能有多少情况？能说一下吗
更新时间：2019-10-15 08:22:50人浏览
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你好,律师，我现在买二手房，想要去做房产公正，请问做房产公正前要把房费交清才能公正吗？房产公正到底能有多少情况？能说一下吗我现在买二手房，想要去做房产公正，请问做房产公正前要把房费交清才能公正吗？房产公正到底能有多少情况？能说一下吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房买卖经常出现房屋已经出租或者抵押的情况，而按照我国法律“买卖不破租赁”、“买卖不破抵押”。因此，对抵押或租赁的房屋一定要在买卖前要求卖方处理好抵押或租赁的第三方权利问题。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
如果由此导致买方损失的，买房可以追究卖方的违约责任。如果房屋有其他共有权人，那么买方应当取得共有人同意方可买房，否则合同可能被宣告无效。
2019-10-15 08:22:50
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