请问一下我有个朋友把一枚假的戒指抵押给了典当行老板报警了，我朋友其实是不知道戒指是假的这样的话司法会怎么处理啊
更新时间：2019-10-07 21:07:02人浏览
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你好，我想请问一下我有个朋友把一枚假的戒指抵押给了典当行老板报警了，我朋友其实是不知道戒指是假的这样的话司法会怎么处理啊请问一下我有个朋友把一枚假的戒指抵押给了典当行老板报警了，我朋友其实是不知道戒指是假的这样的话司法会怎么处理啊
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一、对借钱方的要求不同。办理房产典当，要求只能是房产一切者的本人才能办理，不能由另外的人代办。而房产抵押贷款而能是申请人本人，也能是房产一切人以外的人办理。房地产典当转移房地产的占有权，而房地产抵押不转移抵押标的房地产的占有权。
二、办理贷款的方式不一样。办理房产抵押贷款，只需要办理抵押担保的手续，而房屋能自己继续使用。而办理房产典当，相当于质押贷款，需要在房产典当的期间将房子封存起来，并置于典当行的监管之下。
三、能办理的期限不一样。房产抵押贷款的期限较长，大多数是能申请1-20年的房产抵押贷款的。而房产典当的期限则比较短，大多数是3个月至6个月。
四、评估方式不一样。房产抵押贷款前期评估比较复杂，要求抵押的房子没有产权纠纷，房子的产权要清晰，房龄要适合，要求借钱方有还款能力。而房屋典当一般不视察典当人是否有还款能力，主要是要求没有产权纠纷，看房产的价值。
2019-10-07 21:07:02
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