我的房子在一楼，出现漏水情况，物业也看过了，现在物业和业主协商不成，该怎么办
更新时间：2019-10-09 08:07:09人浏览
问题描述：
我的房子在一楼，出现漏水情况，物业也看过了，说是楼上住户家的管道出现问题，现在物业和业主协商不成，不愿意修复，该怎么办我的房子在一楼，出现漏水情况，物业也看过了，现在物业和业主协商不成，该怎么办
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你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
1、找出房屋买卖合同，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
2019-10-09 08:07:09
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