房子在房管局已经备案,可以吗?开发商现在说不能换?

更新时间:2019-10-21 17:52:25人浏览
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房子在房管局已经备案,现在因为个人原因商贷办不下来,想把房子换成父母的(这样贷款才能办),可以吗?开发商现在说不能换?房子在房管局已经备案,可以吗?开发商现在说不能换?
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个人怎么在银行办理贷款
  个人申请银行贷款方式一:抵押贷款
  抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产,比如:房产、土地、机器设备、交通工具。
  个人申请银行贷款方式二:质押贷款
  质押贷款与抵押贷款差不多,两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主,比如:国债、存单、债券、仓单等。
  个人申请银行贷款方式三:信用贷款
  信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款,借款人无需抵押和担保,仅凭个人信用即可贷款。
  个人申请银行贷款方式四:担保贷款
  担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款,借款人不需要提供抵押(质押)。
2019-10-21 17:52:25
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