我有房屋认购书，交了全款，有收据，好像没有预售证，我该怎么办？能入住或者退款吗给我。
更新时间：2019-10-14 09:03:25人浏览
问题描述：
请问下，我有房屋认购书，交了全款，有收据，但是售楼中心好久都没人了，好像没有预售证，我该怎么办？能入住或者退款吗给我。我有房屋认购书，交了全款，有收据，好像没有预售证，我该怎么办？能入住或者退款吗给我。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了。
希望有帮助！还望点击采纳亲！
2，开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！3，你可以电话咨询当地房管局的工作人员，预售证是房管局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，他们会告诉你的，你可以放心的购买了。
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2019-10-14 09:03:25
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