村里统一办房产证交了钱至今已有七八年时间了，还没有办下来。请问律师我该怎办？上哪个部门举报？
更新时间：2019-10-02 07:41:54人浏览
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律师好：村里统一办房产证交了钱至今已有七八年时间了，还没有办下来。请问律师我该怎办？上哪个部门举报？麻烦律师解答一下村里统一办房产证交了钱至今已有七八年时间了，还没有办下来。请问律师我该怎办？上哪个部门举报？
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开发商逾期不办房产证处理方法
《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。
办理房产证并不是开发商的必然义务，法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是，如果购房合同约定，由开发商代为办理房产证， 那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。
开发商逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。
《城市房地产开发经营管理条例》规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”因此，房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。
办理房产证并不是开发商的必然义务，法律规定开发商在办理房产证时承担的是协助义务。但是，如果购房合同约定，由开发商代为办理房产证， 那么开发商就应当按照合同约定办理房产证。
开发商逾期不办理房产证的话则构成违约，应当承担违约责任。
2019-10-02 07:41:54
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你好，需要结合当地政府的规定
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你好，可以签订协议约定，建议协商解决
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