被告以折的房产换取合法房产，因原告母亲去世房产权属不清败诉，是被告的非法房产还是自家的合法房产？
更新时间：2019-10-24 22:06:34人浏览
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被告以折的房产换取合法房产，因原告母亲去世房产权属不清败诉，现请求法院折价处理，是被告的非法房产还是自家的合法房产？被告以折的房产换取合法房产，因原告母亲去世房产权属不清败诉，是被告的非法房产还是自家的合法房产？
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《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》第128条：“公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
”
从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。
”
从上述法律规定可以看出，房屋赠与合同是实践性合同，房屋赠与关系的成立，必须是以办理了过户手续，或者受赠人根据赠与合同取得产权证书并已实际占有使用该房屋，为认定条件。
2019-10-24 22:06:34
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