购房,签了合同交了首付,银行因本人流水不够,开发商又话不可以退首付,我现在该怎么办

更新时间:2019-10-09 16:42:12人浏览
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购房,签了合同交了首付,银行因本人流水不够,不放款。开发商又话不可以退首付,我现在该怎么办,这都是全家人的血汗钱购房,签了合同交了首付,银行因本人流水不够,开发商又话不可以退首付,我现在该怎么办
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根据合同法之规定,开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同,开发商应当返还购房人交纳的房款。
即退首付。
2019-10-09 16:42:12
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