我买了一手房付了首付，后悔了想退掉怎么办（贷款下不来不是我的原因）请问能给我退吗
更新时间：2019-10-22 07:31:50人浏览
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你好，我买了一手房付了首付，但是贷款下不来，想退了，后悔了想退掉怎么办（贷款下不来不是我的原因）请问能给我退吗我买了一手房付了首付，后悔了想退掉怎么办（贷款下不来不是我的原因）请问能给我退吗
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按揭贷款涉及三方当事人，即购房者，开发商和贷款银行。因开发商违约导致购房者与银行协商解除按揭贷款合同的，购房者、银行、开发商三者之间仍处于借款人、贷款人和保证人的关系，只要开发商承担违约责任，将剩余按揭款、购房者自付房款、已按揭贷款的本金及违约金分别支付给银行和购房者，即可解除合同。
实践中处理此方面纠纷主要依据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条：商品房买卖合同被确认无效或者被撤消、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受购房贷款及购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
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2019-10-22 07:31:50
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