我的房子近期要违约延期下房,合同规定是违约付已付款利息。已付款是首付还是房子总额

更新时间:2019-10-01 13:17:40人浏览
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你好。问一下。我的房子近期要违约延期下房,合同规定是违约付已付款利息。我想问一下。已付款是首付还是房子总额我的房子近期要违约延期下房,合同规定是违约付已付款利息。已付款是首付还是房子总额
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房屋租赁合同可以延期,签署一份延期的补充协议即可,原合同约定继续履行,只不过把租期变一下,如果租金或者其他内容也需要变,可以一并约定。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019-10-01 13:17:40
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