买卖房屋时,腾房和交付是一个概念吗?对方交了房,我们有权按照约定和对方索要滞纳金吗?
更新时间:2019-10-02 09:42:00人浏览
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买卖房屋时,腾房和交付是一个概念吗?对方交了房,但是迟迟没有搬出去,我们有权按照约定和对方索要滞纳金吗?买卖房屋时,腾房和交付是一个概念吗?对方交了房,我们有权按照约定和对方索要滞纳金吗?
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夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:
一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;
另一种是没有份额约定的默认共有,这种房子其所有权确认为夫妻共同所有,在离婚时,也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。
一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;
另一种是没有份额约定的默认共有,这种房子其所有权确认为夫妻共同所有,在离婚时,也会考虑到首付、还贷中双方实际付出的比例有所偏向。
2019-10-02 09:42:00
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仔细研究了你的问题,挺复杂,可以从以下几个点分析:
1、你们在合同中约定的办证,是指什么“证”;
2、你们在办理《不动产权证》之时对于“不能贷款”的后果是否双方
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