我住的小区以前是按房价的2%按年收取公共设施维修费,但今年物业公司说公共维修基金不够要增大,是否合理

更新时间:2019-10-30 10:53:55人浏览
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我住的小区以前是按房价的2%按年收取公共设施维修费,但今年物业公司说公共维修基金不够要增大,不知是否合理我住的小区以前是按房价的2%按年收取公共设施维修费,但今年物业公司说公共维修基金不够要增大,是否合理
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购房者应当按照购房款的2%-
5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。
2019-10-30 10:53:55
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