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我得到房产证和土地使用证，房产证上房屋共有人是我前妻，土地使用证上使用人是双方。

更新时间：2018-08-17 10:11:26人浏览

问题描述：

你好！我婚前购买一楼房，当时未办房产证.2003年12月，我与前妻登记结婚。2004-2005年12月之间，统一办理房产证，单位通知单上要求已婚者提交夫妻双方相关证件，逾期不办后果自负（通知单我已拿不到）。办证时，我声明该房是我婚前购买，要求提交个人证件。办证人员坚持按通知办理，所以我提交了双方证件（当事我前妻并不知情）。2006年4月，我与前妻感情不和，其间无子女，协议离婚，之后她搬走。离婚协议书上对婚姻存续期间的共同财产一栏写的是：女方婚前所带物品及婚后衣物归女方所有，其余物品归男方所有。对住房及其它协议一栏写的是：无。2007年10月，我得到房产证和土地使用证，盖章日期分别是2006年6月2日和2007年5月15日。房产证上房屋共有人是我前妻，土地使用证上使用人是双方。在得到房本后，我多次要求前妻协助把房产证和土地使用证变更为我个人名字，协商调解无效，前妻以房产证共有人为由，拒绝变更，并要求得到半个房产。

3位律师解答

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老公婚前购买的房产，离婚后归他所有，婚后以夫妻共同收入还贷的部分，由他分出一半补偿与你如果你们对婚内双方收入书面约定为个人财产制，你是以个人收入购买2套房产的，房产所有权归你，对方参与还贷的，他的还贷部分你应该补偿与他。如果你们没有此类书面约定，2套房产无论以谁的名义购买、登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，分得房产一方，应该补偿该房产一半价值的金钱与对方。老公在外开的公司所欠的债务，属于公司债务，与个人无关。并非第一次诉请法院离婚一定会驳回，如果有证据证明夫妻感情确实破裂，应该判离。如果你老公不愿意离婚，你得收集证明感情确实破裂的证据。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：　　
(一)重婚或有配偶者与他人同居的；　　
(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；　　
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；　　
(四)因感情不和分居满二年的；

2018-08-17 09:46:57

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夫妻共有房产改名该怎么办，　　对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：　　
1、原房屋所有权证(原件);　　
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);　　
3、结婚证;　　
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。　　办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。

2018-08-17 09:48:49