要买个二手房，情况是房子面积61米，卖家是有二套房的，我需要为此额外多拿出多少钱？
更新时间：2019-09-28 15:02:46人浏览
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我是无房户，要买个二手房，情况是房子面积61米，满五年。卖家是有二套房的，我需要为此额外多拿出多少钱？要买个二手房，情况是房子面积61米，卖家是有二套房的，我需要为此额外多拿出多少钱？
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未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次
1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6%卖方缴纳。
1、测绘费
1.36元/平方，买方；
2、评估费
0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次
1.5%，非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税
5.6%卖方缴纳。
2019-09-28 15:02:46
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