我买了一套二手房，房主是卖房人的他爸，我需要什么凭证，才可以避免购房风险？
更新时间：2019-10-22 10:11:57人浏览
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我买了一套二手房，房主是卖房人的他爸，房主现在国外，无法过来签约，我需要什么凭证，才可以避免购房风险？我买了一套二手房，房主是卖房人的他爸，我需要什么凭证，才可以避免购房风险？
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2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继续购房可以变更合同（加付首付、延长贷款期限）后继续履行合同，如购房人不想继续购房则可以解除合同并要求返还支付的全部款项且不承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
当然，如果不是这些政策导致的购房人无法贷款，那么如果没有特殊约定，购房人应当向卖房人承担违约责任。
2019-10-22 10:11:57
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