我们买了一套房，首付款交了，但是月供银行没批下来，现在开发商没有退我们首付款，我们应该怎么办
更新时间：2019-10-15 11:12:03人浏览
问题描述：
律师你好，我们买了一套房，首付款交了，但是月供银行没批下来，现在开发商没有退我们首付款，我们应该怎么办我们买了一套房，首付款交了，但是月供银行没批下来，现在开发商没有退我们首付款，我们应该怎么办
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助142985人 · 响应时间 平均1分钟内
根据合同法之规定，开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
即退首付。
即退首付。
2019-10-15 11:12:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。你现在提出退房，属违约行为。2.违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法之规定，开发商开发手续不全导致合同无效开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭办不下来，购房者支付的首付能退吗？
购房者买房子时候，申请按揭买房，一旦按揭办不下来了，购房者支付的首付款能否退？这个问题，首先要看合同有没有约定。没有约定，要按照相关的处理原则进行处理。下面一起
房贷相关
人浏览
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤：1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅按买价征收3-4%征收（普通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以退。一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由，一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由(一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。所谓“不可抗力”，在我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同，付首付后开发商违约，按合同法处理，第七章违约责任第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办不到按揭，我怎么处理跟开发商的买房合同？
问：我在城东买了套房子，交了首付，交了按揭的律师费。但现在那个律师告诉我说我的资信水平和收入水平达不到办按揭的要求，银行不能给我办按揭。我问他为什么，他说的一些
合同动态
人浏览
贷款批不下来是什么原因，合同怎么约定的？如非本人原因贷不了款，可以要求解除合同退回首付款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按揭办不下来 开发商不退首付款
核心内容：日前，刚刚签订了购房合同的赵先生，正因贷款无法获批引发退房纠纷而烦恼。赵先生介绍，他此前由于生意资金周转有点问题，在前一套房子贷款过程中，有过几次逾期
房产买卖纠纷
人浏览
按揭购买按揭的二手房的交易程序：（一）委托赎楼公证①权利人身份证明②历史还款记录③产权证明（房产证、预售合同、按揭合同）④委托赎楼协议⑤全权委托公证书⑥供楼存折
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询