出售方因债务原因被法院判还钱,我却付了首款及装修款11万,我该怎么办?
更新时间:2019-10-17 17:36:27人浏览
问题描述:
出售方因债务原因被法院判还钱,出售房被冻结,我却付了首款及装修款11万,现在不能办理过户,我该怎么办?出售方因债务原因被法院判还钱,我却付了首款及装修款11万,我该怎么办?
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关于办理过户的问题,房产过户需要办理公证?
1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”
和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。
4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。
2019-10-17 17:36:27
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