原来在单位购买自住房时是以标准价购买的（产权不是百分之百）不知能不能变更为成本价？国家有相关政策吗？
更新时间：2019-09-26 21:17:14人浏览
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原来在单位购买自住房时是以标准价购买的（产权不是百分之百），不知能不能变更为成本价？国家有相关政策吗？原来在单位购买自住房时是以标准价购买的（产权不是百分之百）不知能不能变更为成本价？国家有相关政策吗？
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房屋属于不动产，不动产的所有权以登记为要件。如果是新房，由于存在开发商与第一手买主的商品房买卖合同，第一手买主可以主张在可以办理所有权登记时将房屋所有权登记在自己名下。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
手中持有文件，从法律上说，只是说明你对第一手买主有一个变更房屋所有权的请求权，只是一个债权关系，不是当然的物权关系。只有在房屋可以办理产权登记后，登记在名下，才能够确保房屋所有权的取得，因此，这其中可能会有开发商或者第一手买主将房屋再次转卖并给其他买主办理了所有权登记，这样就无法取得房屋了。
2019-09-26 21:17:14
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