老人是公产房的承租人，但同住本单元且户籍也在本单元的子女不同意卖房，请问其子女有权干涉吗？
更新时间：2019-10-06 12:36:42人浏览
问题描述：
老人是公产房的承租人，欲出售房产，但同住本单元且户籍也在本单元的子女不同意卖房，请问其子女有权干涉吗？老人是公产房的承租人，但同住本单元且户籍也在本单元的子女不同意卖房，请问其子女有权干涉吗？
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一、继承的房产，只能办理过户后进行交易（买卖），因为我国实行不动产登记制度，房产登记在谁的名下，谁才能有权处分的。
二、房产交易时需要缴纳5。67%的营业税。
三、不过户不能交易，因为交易时，产权人无法签字转让的。
四、五年的概念是从房产继承前取得房产证的时间算起。不能从继承后重新计算。
2019-10-06 12:36:42
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