租房合同中，甲方签字不是户主本人或配偶，而是平时一直帮户主代理租房的亲属所签，合同本事具有法律效应吗
更新时间：2019-10-04 12:52:09人浏览
问题描述：
租房合同中，甲方签字不是户主本人或配偶，而是平时一直帮户主代理租房的亲属所签，合同本事具有法律效应吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助66009人 · 响应时间 平均4分钟内
先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条第二款规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效”。
2019-10-04 12:52:09
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二房东签订的租房合同有法律效应吗
二房东签订的租房合同有法律效应，但签订租房合同时，需要得到原房东的同意，否则，租客与二房东的合同可能无效。因此，想必大家想知道关于二房东签订的租房合同有法律效应
租房合同
人浏览
根据你的陈述，B在知道自己的身份信息被冒用后，可以起诉撤销所涉合同，合同对B不具有约束力
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房者代签合同有效吗
签订购房合同时，如果本人有事不能亲自到场，而由卖房者代签合同，那么这份合同是否有效呢？这让很多人很疑惑，有的人因为不是自己签的合同，而不履行合同的义务，认为合同
购房合同
人浏览
房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效，办理过户手续只属于买卖房产的一个程序，即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾，因为办理过户手续需要买卖双方共同办理，不能由一方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同免责条款的效力
在租房时，房主和租客会签订相关合同确定双方的权利和义务，并规定相关的违约责任，但是在租房合同中也有免责条款。那么如何判断租房合同免责条款是否有效呢？希望阅读以下
合同免责条款
人浏览
工程承包合同无效的情况有下列情形之一的，所签订的建设工程施工合同无效：(1)不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人;(2)未按国家规定的程序和批准的投资计划;(
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫依法代签合同具有法律效力
对于签订劳动合同的主体，有借用他人身份证造成无法享受医保的案例。那么，丈夫代替妻子与单位签订的劳动合同，在其妻想“跳槽”时该合同是否有效呢？如果有效，对她的约束
劳动合同效力
人浏览
在找好了房源，一切条件都满意后，最后一步则是签订租房合同了。在签订合同，不要忘记登记备案。双方签订的书面房屋租赁合同，合同中要对租赁期限、租金数额、支付方式、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
确认建筑工程合同效力的一般原则如下：1、订立合同应当遵循的基本原则根据《民法通则》、《合同法》的规定：平等原则、自愿、公平、等价有偿、诚实信用原则、民事权益受法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先签订租房合同，出租人又租房的，即适用买卖不破租赁。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”，同时最高人民法院《
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，如果没有委托手续而您没有事后追加同意，那么这份合同是无效的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于房屋中介中中介人员接私单的问题：中介人员接私单跟公司没多大关系，这属于业务员的问题，如果出现法律纠纷也是根据合同走的，谁签的合同，谁负责任，如果是业务员自行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
签房租合同应该注意些什么呢，一、签房租合同应该注意些什么呢1、注意到期后续期谁说了算的问题，还有到期后价格怎么定的问题。2、中间房东突然要收房付多少违约金给你的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后，可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力：一、合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
