我住的小区没有维修基金,我住在顶楼现在房顶出现漏水情况,请问物业应该负责维修吗,如果不是,应由谁负责

更新时间:2019-10-05 14:16:52人浏览
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我住的小区没有维修基金,我住在顶楼现在房顶出现漏水情况,请问物业应该负责维修吗,如果不是,应由谁负责
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顶楼漏水的问题可以向物业或者相关管理部门反映,一般来说,住顶楼的人需要对此负责,或者整栋楼平摊,在明确小区顶楼属于谁的东西后,实际中有些开发商还以顶楼不属于自己负责的范围,任其漏水不予维修的,而较靠近顶楼的住户因此遭受较大损失的,建议可以相互联合起来,收集足够的证据,找个专业的律师代理众多住户向法院起诉维权。
2019-10-05 14:16:52
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