我公司2006年购得写字楼320平方,一直为入住,2010年三月开始使用,是否要全额缴纳四年的物业费

更新时间:2019-10-22 14:32:07人浏览
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公司2006年购得写字楼320平方,一直为入住,2010年三月开始使用,是否要全额缴纳四年的物业费
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物业费包括以下九项:   
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;   
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;  
3、物业管理区域清洁卫生费用;   
4、物业管理区域绿化养护费用;   
5、物业管理区域秩序维护费用;   
6、办公费用;   
7、物业管理企业固定资产折旧;   
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;   
9、经业主同意的其它费用。   物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
2019-10-22 14:32:07
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