你好：我朋友那有一辆抵押车，想转买给我，可是原车主找不到，有当时欠的合同，我想要买这个车应该怎么办？
更新时间：2019-10-23 09:57:12人浏览
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你好：我朋友那有一辆抵押车，想转买给我，可是原车主找不到，有当时欠的合同，我想要买这个车应该怎么办？
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1、不动产抵押合同是要式合同，双方在合同书上签字或盖章，即成立并生效。除非法律另有规定或者合同另有约定如附有条件或者期限。
2、不动产抵押权的生效与抵押合同的生效的不同。根据《物权法》第9条、第15条及第23条规定，现行物权法是采债权形式主义的物权变动模式，不承认物权行为的独立存在，也不认为债权合意可以直接引致物权的变动，而是将物权变动归结为一个债权合意与一个公示方法的结合。
2019-10-23 09:57:12
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