入住4年的房子一楼带院子，买时开发商抬高了房价，但是没证，承诺永久使用，现在要拆院子绿化，怎么办？
更新时间：2019-10-12 01:04:57人浏览
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入住4年的房子一楼带院子，买时开发商抬高了房价，但是没证，承诺永久使用，现在要拆院子绿化，怎么办？
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首先要明晰的就是无证房屋的权利性质。如果房屋已经办理权证，那么房屋所有人就由不动产的物权。如果是没有办理权证的房屋，房主没有无权。因为无证房屋没有进行产权登记，物权未设立，只有等到权证办理完毕之后权利人才能取得完整的权利。
尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。
尽管我国法律并无明确规定期待权的相关权能，但就法理而言权利人对无证房屋的期待权应当具有可转让性、可继承性。
2019-10-12 01:04:57
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