我与中价签定净收三十万，中价与买方签定三十三万，带过户，请问，我们买卖双方都未签约，合同有效吗？
更新时间：2019-09-30 16:56:56人浏览
问题描述：
我与中价签定净收三十万，中价与买方签定三十三万，带过户，请问，我们买卖双方都未签约，合同有效吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助92429人 · 响应时间 平均2分钟内
一、产权证过户需要携带的证件有哪些
房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。
买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件
卖方携带证件：
1、夫妻双方身份证原件及复印件
2、夫妻双方户口簿原件及复印件
3、夫妻双方结婚证原件及复印件
4、房产证原件(已存校房产科)
5、户口簿上年满18周岁以上的家庭成员身份证原件及复印件。
6、如未婚、丧偶、离异需到当地民政局开具单身证明，所开具的单身证明15日内有效。持以上证件，买方本人、卖方夫妻双方及同住成年人一同到现场办理房地产权证过户手续。卖方户口本上同住的成年人不能到场，需到当地公证处办理委托公证。
二、产权证过户的程序有哪些
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书
2019-09-30 16:56:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买卖合同签订时，卖方尚未取得产权证，合同是否有效？
:房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍，只是个时间问题，则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权
产权证
人浏览
不通过中介，二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签定“看房确认书”，又通过其它中介成交，是否违约？
网甄律师点评：买方看房后不通过中介成交，此类纠纷的裁决涉及到公平合理和合同信守两个原则的平衡。买方签定“看房确认书”，是其真实的意思表示。是维护中介正当利益的承
房屋中介
人浏览
居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，是否有效?
提示：中介在居间协议约定，不管买卖合同能不能签定，中介都将如数得到佣金，实践中这样的条款被称为“保底条款”，审理中基本都被认定无效。那么，是不是买卖合同签定后，
房屋中介
人浏览
租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、产权证过户需要携带的证件有哪些房地产权证过户需带证件包括买房需携带的证件和卖房需携带证件。买房携带证件：买方证件身份证原件及复印件卖方携带证件：1、夫妻双方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。在这种情形下当事人双方在签订合同后，须将合同在规定的部门办理批准或
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
中介是没有权利的，他的做法是违法的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照合同履行，不能取消
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议办理过户手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
买卖双方签订买卖合同。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
一方婚内出轨的，离婚协议书需写明下列事项：首先需要在协议书中写明双方信息，协议订立的目的及原因，再写明一方发生出轨行为后的处理，具体包括财产的分配等。协议书有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
对终审判决不服的处理：当事人可以向上一级人民法院申请再审；如果是当事人一方人数众多的案件或者当事人双方均为公民的案件，当事人也可以向原审人民法院申请再审。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
你好，建议协商解决，因为两个孩子原则上是一人一个的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好可以起诉主张孩子的抚养费，没有扶养孩子一方应支付抚养费，具体抚养费的确定要根据当地生活水平及孩子可能的实际生活花费来确定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商不了可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉争取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉离婚撤诉后又后悔了，可以再次起诉，要求间隔六个月才能再次起诉。《婚姻法》第三十二条，离婚诉讼，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
