我有一处开荒的集体土地，现在有企业租。请问租金应该归我还是集体所有？如果是宅基地呢？又应该归谁？
更新时间：2019-09-30 06:17:18人浏览
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我有一处开荒的集体土地，现在有企业租。请问租金应该归我还是集体所有？如果是宅基地呢？又应该归谁？
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(1)根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。
2019-09-30 06:17:18
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