要了一套安置房。没有办理复婚手续。在办理房产证时，父母由于感情不和分开。就把他接来和我同住。
更新时间：2018-08-17 08:04:21人浏览
问题描述：
我父母于1996年离婚，当时各分得住房一套，我判给母亲抚养，弟弟判给父亲抚养。从他们离婚之日起，当时我15岁，父亲就没给过我一分抚养费。 大概在2000年左右，我们城市进行房屋改造，母亲选择向她的亲戚借了三万作为房屋差价交纳给开发公司，要了一套安置房。父亲则没要房子，补偿了18000的现金。然后父母就同居在一起，没有办理复婚手续。在办理房产证时，母亲让父亲帮忙去办的，父亲就出了大概3000元钱。所以房管局的档案上就留有我父亲的名字，但是房产证上是我母亲一个人的名字。 2005年夏，父母由于感情不和分开。2005年10月，我看见我父亲一人在外生活可怜，就把他接来和我同住。2005年底，我母亲患乳腺癌，把房子通过赠与方式过户给我。在办理过户手续时，由于房管局的档案上有我父亲的名字，所以工作人员要求父亲到场签署了赠与书。 现在，我父亲成天在家和我吵架，并且多次打我，在我们当地的派出所都有备案。我们生活不到一起去。他要求我给他18000元钱，他就搬走。但是当初他的18000的房屋补偿款都用于供养我弟弟读书和他们三人平时的花销了，只有3000元是用于办理我母亲的房屋产权证的。 在我父亲和我生活的这两年时间里，他的衣食住行全都是我出的钱。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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父母给子女买房是否属于夫妻共同财产需要根据不同意的情况而定。若明确赠予子女一方的则无论是婚内还是婚前都属于子女一方的个人财产。即使离婚也是不可以分割的。
2018-08-17 07:51:37
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过户了就是你的了，未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有。 国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。
只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。 《物权法》规定： 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
只要没有办理过户手续，住房还是原房主合法所有。 《物权法》规定： 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
2018-08-17 07:57:47
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房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.被继承人的死亡证明;
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2018-08-17 08:04:21
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