我朋友是返迁地皮，自己做好一栋，还有一栋只做一楼，二三四五楼想出售，这样的房子属于小产权房吗
更新时间：2019-10-16 15:27:29人浏览
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我朋友是返迁地皮，自己做好一栋，还有一栋只做一楼，二三四五楼想出售，这样的房子属于小产权房吗
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小产权，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
既然不是合法的，就不会受到法律保护。
这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
既然不是合法的，就不会受到法律保护。
2019-10-16 15:27:29
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